Základy

• Založenie objektu je riešené kombináciou základovej dosky zo železobetónu a železobetónových základových pätiek. Tepelný odpor spodnej stavby je v súlade s platnou STN.

Zvislý stenový systém

Nadzemné podlažia

• Nadzemné podlažia sú tvorené tromi obytnými sekciami.
• Zvislé nosné konštrukcie sú riešené kombináciou železobetónového komunikačného jadra a drevených stien technológia crosslaminated timber (CLT).
• CLT steny sú delené na vnútorné nosné steny a obvodové nosné steny.
• Akustické medziapartmánové steny sú riešené z dvoch CLTpanelov, navzájom dilatovaných. Vo vzniknutej dilatácii bude vložená akustická izolácia.
• Všetky drevené konštrukcie sú požiarne uzavreté obalovou montovanou konštrukciou.
• Vnútorné steny budú upravené celoplošnou interiérovou sadrovou stierkou.
• V centrálnej časti nadzemných sekcií sú železobetónové steny, ktoré tvoria obvod schodiskového jadra a výťahovej šachty. Výťahová šachta je akusticky oddilatovaná od ostatných nosných konštrukcií.

Vodorovné konštrukcie

Podzemné podlažie

• Stropná́ konštrukcia nad prvým podzemným podlažím je tvorená železobetónovou stropnou doskou.

Nadzemné podlažia

• Vodorovné nosné konštrukcie nadzemných obytných sekcií sú riešené stropnými doskami z krížom lepených panelov CLT.
• Všetky drevené konštrukcie sú požiarne uzavreté obalovou montovanou konštrukciou.
• V komunikačnom centrálnom jadre sú vodorovné konštrukcie železobetónové.
• Tepelný odpor vodorovných konštrukcií je v súlade s platnou STN.

Fasáda

Nadzemné podlažia

• Fasáda nadzemných podlaží je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom so zabezpečeným tepelným odporom v zmysle STN a s exteriérovou omietkou v rôznych stupňoch zrnitosti.
• Fasáda v prednej čast budovy je omietnutá, v kombinácii s predsadenými drevenými lamelami.
• Nadokenné preklady obsahujú prípravu na inštaláciu vonkajšieho elektricky ovládateľného tienenia.

Nadzemné podlažia

• Fasáda nadzemných podlaží je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom so zabezpečeným tepelným odporom v zmysle STN a s exteriérovou omietkou v rôznych stupňoch zrnitosti.
• Fasáda v prednej časti budovy je omietnutá, v kombinácii s predsadenými drevenými lamelami.
• Nadokenné preklady obsahujú prípravu na inštaláciu vonkajšieho elektricky ovládateľného tienenia.

Strecha

• Šikmá strecha v skolne od 5° do 45° bude so zachytávačmi snehu z falcovaného plechu.
• Strešné konštrukcie nad vykurovaným priestormi budú v súlade s STN a spĺňajú tepelný odpor v zmysle STN.

Výplň dverných a okenných otvorov

• Vstupné dvere do apartmánov bezpečnostné a protipožiarne.
• Okenné otvory vyplnené drevenými oknami vo farbe podľa projektovej dokumentácie s výplňou z izolačného 3-skla.
• Všetky okná do apartmánov majú v hornej časti pripravené miesto na dodatočnú montáž exteriérového tienenia.

Balkóny

• Každý apartmán má minimálne jeden balkón alebo terasu podľa platnej projektovej dokumentácie.
• Prízemné apartmány majú naviac predzáhradku.

Povrchové úpravy stien a stropov

• Steny komunikačných priestorov budú zo železobetónových konštrukcií s priznanou formou prirodzeného vyznenia materiálu.
• V komunikačnom jadre bude kazetový podhľad.
• Zvislé steny v apartmánoch budú upravené interiérovou sadrovou stierkou s dvojitým bielym náterom.
• V kúpeľniach a WC budú keramické obklady v kombinácií s vodoodolnou stierkou v zmysle projektovej dokumentácie (PD).
• Stropy budú s povrchovou úpravou sadrovej omietky s dvojitým bielym náterom alebo použitím pohľadových biodosiek v zmysle PD.
• Povrchy podláh v interiéroch apartmánov sú riešené kombináciou dlažby, pvc a kobercov v zmysle PD.
• Povrchy podláh v komunikačných priestoroch sú riešené kombináciou dlažby a pochôdzneho betónu v zmysle PD.

Elektroinštalácia

• Každý apartmán má vlastné meranie spotreby elektrickej energie.
• Vnútorné rozvody sú navrhnuté v súlade s ustanoveniami a požiadavkami STN 33 2130.
• Elektroinštalácia je riešená CYKY uloženými v podhľade na káblových žľaboch a v priečkach pod sádrokartónvou predstenou.
• Každý apartmán bude pripojený na slaboprúdový rozvod poskytovateľa pre zabezpečenie internetového pripojenia a TV.
• V každej izbe apartmánu budú vývody pre svietidlá ukončené v zmysle STN. Dodávka svietidiel a žiaroviek nie je súčasťou štandardu.
• Vo všetkých priestoroch apartmánov budú realizované vypínače a zásuvky, vrátane dátových.

Teplá úžitková voda

• Príprava teplej vody bude riešená vlastnou výmenníkovou stanicou, umiestnenou v kompaktnej skrini spolu s apartmánovým rozdeľovačom vykurovania.

Kúrenie

• Centrálny zdroj kúrenia bude riešený tepelnými čerpadlami.
• V apartmánoch bude podlahové vykurovanie v kombinácií s vykurovacími panelovými telesami bielej farby podľa PD.
• Regulácia teploty bude zabezpečená prostredníctvom termostatických hlavíc na vykurovacích zariadeniach a termostatu.
• Meranie spotreby tepla bude v spoločných priestoroch na príslušnom podlaží.

Zdravotechnika

• Každý apartmán je napojený na rozvod kanalizácie a rozvod studenej vody.
• Každý apartmán má samostatný merač spotreby studenej vody, ktorý bude umiestnený v spoločných priestoroch na príslušnom podlaží.
• Apartmány budú gravitačne odkanalizované do verejnej kanalizácie.
• Sanita a vodovodné batérie budú realizované podľa PD.

Vzduchotechnika

• Vetranie WC, kúpeľní a komôr riešené pomocou podtlakového systému.
• V kuchyni bude príprava pre digestor (pripojovacie miesto).
• Vetranie obytných miestností je zabezpečené prirodzeným vetraním prostredníctvom okien.